СП 42.13330.2026. Пункт 6.4.112

6.4.112

Лодочные станции и другие сооружения объектов инфраструктуры водного спорта, обслуживающие зоны массового отдыха населения, следует размещать за пределами жилых и общественно-деловых зон.

6.4.113

Размещение объектов транспортной инфраструктуры следует предусматривать в соответствии с их разделением на видовые группы и типы согласно 6.5.26, 6.5.27.

6.4.114

При подготовке документации по планировке территории для свободной или застроенной территории в границах населенного пункта площадью более 20 га в целях обоснования параметров УДС необходимо выполнение математического моделирования транспортных и пассажирских потоков с учетом плотности УДС, установленной НГП, РНГП, МНГП.

6.4.115

Размещение объектов транспортной инфраструктуры следует предусматривать в границах кварталов, подлежащих застройке, а также в границах зон планируемого размещения ЛО УДС, дорожной сети с соблюдением ограничений от существующих объектов, сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных на таких территориях.

6.4.116

При подготовке ППТ с ПМТ размещение объектов транспортной инфраструктуры следует предусматривать с учетом обеспечения нормативных требований, закрепленных в [64], по образованию земельных участков с учетом отнесения таких объектов либо к объектам общего пользования, либо объектам необщего пользования.

6.4.117

При размещении ЛО (автомобильные дороги общего пользования, улицы и дороги общего пользования, железнодорожные пути общего пользования) границы земельных участков (полос отвода) таких объектов предусматривают в совмещении с красными линиями смежно расположенных кварталов.

6.4.118

Озеленение земельных участков объектов транспортной инфраструктуры следует предусматривать в соответствии с НГП, РНГП, ПЗЗ.

Застройка объектами иного функционального назначения

6.4.119

Функционально-планировочная организация территорий иного функционального назначения предусматривает обеспечение планировочных ограничений с учетом сопредельных территорий, на которых расположены объекты жилой застройки, социальной инфраструктуры и сферы услуг.

6.4.120

Функционально-планировочная организация территорий функциональных зон сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственных угодий, садоводства и огородничества, сельскохозяйственных производственных предприятий, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского фермерского хозяйства, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством, агротуризма), зон рекреационного назначения (отдыха, курортных, ООПТ, лесов, включая городские леса, тематических парков, иных природных территорий), зон специального назначения (кладбищ, складирования и захоронения отходов, иных зон специального назначения), зон режимных территорий формируется на основе ЭПС район. Следует предусматривать формирование целостности застройки по функциональной совместимости в соответствии с требованиями санитарной классификации, приведенными в [29], с учетом планировочных ограничений, выявленных по результатам анализа градостроительных условий использования территории.

6.4.121

Размещение застройки в зонах сельскохозяйственных угодий, садоводства и огородничества, сельскохозяйственных производственных предприятий, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского фермерского хозяйства, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством, агротуризма предусматривают в соответствии с СП 19.13330, [11], [65], [66], [67].

6.4.122

На территории животноводческих комплексов и ферм и в пределах СЗЗ этих объектов не допускается размещать комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, объекты пищевой промышленности, предусматривающие производство, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объектов может привести к нарушению качества и безопасности сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями [28], [29].

6.4.123

На территории предприятий сельскохозяйственного назначения предусматривается размещение хозяйственных проездов и скотопрогонов в соответствии с документами территориального планирования, СП 289.1325800.

6.4.124

Размещение застройки в зонах специального назначения (кладбищ, складирования и захоронения отходов) следует предусматривать в соответствии с [18], [34].

6.4.125

При функционально-планировочной организации территорий в пределах функциональных зон специального назначения, кладбищ, озелененных территорий специального назначения, режимных территорий следует предусматривать подготовку решений по исключению негативного воздействия природного и техногенного характера.

6.4.126

Размещение застройки в зонах режимных территорий следует предусматривать в соответствии с СП 308.1325800.

6.4.127

В функциональных зонах акваторий размещение сооружений допускается в соответствии с требованиями, приведенными в [49] на условиях водопользования.

6.4.128

Функционально-планировочную организацию территорий искусственных земельных участков, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, предусматривают в соответствии с решениями документов территориального планирования.

6.4.129

Размещение пожарных депо следует предусматривать в соответствии с 14.2.

6.4.130

Расстояние от границ земельного участка пожарного депо до стен общественных зданий и сооружений и жилых домов должно быть не менее 15 м, а до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и медицинских организаций стационарного типа - не менее 30 м.

6.4.131

Организацию территории кладбищ традиционного захоронения, крематориев, кладбищ урновых захоронений после кремации следует предусматривать с обеспечением периметрального озеленения по внешней границе кладбищ шириной не менее 6 м рядовой посадкой древесных и кустарниковых насаждений, с соблюдением санитарных требований согласно [18], [28].

Примечания

1) Размещение кладбищ предусматривают в соответствии с [18].

2) Земельный участок, отводимый под кладбище, должен иметь уклон в сторону, противоположную от населенных пунктов, открытых водоемов, потоков грунтовых вод, используемых населением для питьевых и хозяйственно-бытовых целей, в соответствии с требованиями, приведенными в [18].

6.4.132

Размещение объектов инфраструктуры для домашних животных, включая объекты амбулаторного ветеринарного обслуживания, приюты (питомники) для животных, виварии, объекты для содержания или разведения животных, гостиницы (пункты передержки) для животных, не являющихся сельскохозяйственными, следует предусматривать с учетом санитарных ограничений [18], [28] в пределах различных функциональных зон, за исключением жилых. В жилых зонах допускается размещение только объектов амбулаторного ветеринарного обслуживания.

6.4.133

Озеленение земельных участков объектов иного функционального назначения следует предусматривать в соответствии с НГП, РНГП, ПЗЗ.

Территории общего пользования и озелененные территории

6.4.134

Функционально-планировочная организация территории при подготовке документации по планировке территории предусматривает преобразование системы землепользования по функциональной принадлежности территорий общего пользования в соответствии с 6.5.29, 6.5.30.

6.4.135

Планировочную организацию территорий общего пользования в границах размещения объектов УДС выполняют в соответствии с [25], СП 396.1325800, СП 82.13330, СП 59.13330.

6.4.136

При формировании открытых городских пространств следует предусматривать размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, в том числе малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, а также общественных туалетов, площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры и др.), создание пляжей, а также обустройство мест отдыха на них.

6.4.137

Размещение застройки в зонах рекреационного назначения (отдыха, курортных, ООПТ, лесов, включая городские леса, тематических парков) предусматривают в соответствии с СП 118.13330, СП 257.1325800, СП 475.1325800, требованиями лесоустроительной документации, нормативными правовыми документами, устанавливающими режим использования таких территорий.

6.4.138

При подготовке объемно-пространственной организации таких территорий формирование непрерывной системы озелененных территорий и других открытых пространств следует выполнять в увязке с природно-экологическим каркасом.

6.4.139

Непрерывность системы озелененных территорий следует предусматривать с сохранением и улучшением природных ландшафтов в пространственной взаимосвязи с природными экосистемами и комплексами.

6.4.140

Территории общего пользования следует предусматривать с наветренной стороны (или ветров преобладающего направления) по отношению к производственным зонам, на которых расположены объекты, являющиеся источниками загрязнения атмосферного воздуха.