Решает не то, что здание офисное, а экспертиза его проекта. Декларация обязательна для зданий, проект которых по законодательству о градостроительной деятельности проходит экспертизу (кроме жилых классов Ф1.3 и Ф1.4), и всегда для класса Ф1.1 — часть 1 статьи 64 123-ФЗ. Офис относится к классу Ф4.3: если экспертизы проекта не было, декларацию можно составить добровольно (часть 2). С 1 марта 2026 года её подают только через Госуслуги электронным документом с усиленной квалифицированной электронной подписью (часть 7 в редакции 304-ФЗ), форма и регистрация с 29 сентября 2026 года — по приказу МЧС России № 385. После реконструкции, капремонта или смены класса нужна уточнённая декларация — в течение года (часть 3).
Материал носит справочный характер: для решений по конкретному объекту проконсультируйтесь со специалистом по пожарной безопасности.