СП 42.13330.2026. 6.6 Планировочные ограничения территории

6.6.1

При подготовке планировочных решений для целей обоснования размещения, реконструкции ОКС выполняют анализ планировочных ограничений:

- градостроительных условий использования территории для выявления факторов, явлений и процессов, оказывающих негативное воздействие на территорию, требующих подготовки решений по их исключению либо снижению;

- градостроительных условий планируемого развития территории с учетом планировочных ограничений.

6.6.2

Анализ градостроительных условий территории выполняют в составе следующих видов ограничений:

- имущественно-правового характера, включая сведения о фактическом землепользовании и застройке;

- природного характера, включая совмещение результатов инженерных изысканий, в том числе факторов, явлений и процессов, оказывающих влияние на проектируемую территорию, прогнозируемых факторов потенциального воздействия, ограничений, установленных [15], [16], [30], [49], [69], [70];

- техногенного характера, включая результаты инженерных изысканий, в том числе факторов, явлений и процессов, оказывающих влияние на проектируемую территорию, прогнозируемых факторов потенциального воздействия, включая ЗОУИТ в целях снижения таких ограничений, требования к которым установлены [15], [16], [17], [18], [24], [28], [29], [45], [57], [71], [72], [73], [74], [75];

- установленных законодательством историко-культурных ограничений;

- градостроительных ограничений, установленных документами территориального планирования, НГП, РНГП, МНГП, ПЗЗ.