
Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования. Действует с изменениями. Редакция: ред. от 27.12.2024 (с изменением № 1). Сверено с источником 01.10.2026. Справочный текст, не официальная публикация.
5.1.1
Проектная документация для строительства (реконструкции) систем (сетей) в общественных зданиях и сооружениях, а также в многоквартирных жилых зданиях должна соответствовать требованиям к проектной и рабочей документации для строительства (ГОСТ Р 21.101) и иметь комплексный характер, предусматривающий создание локальных систем (автоматизированных систем управления зданиями, диспетчеризации, сигнализации, коммерческого учета потребления энергоресурсов, обеспечения безопасности микрорайона, охраны входов в здание, диспетчеризации и видеоконтроля подъемных платформ для МГН) с выводом их линий связи на домовой коммутатор для их интеграции в состав систем более высокого иерархического уровня, в том числе в городские и специализированные диспетчерские службы и системы различного назначения.
5.1.2
Для повышения эффективности работы систем и снижения стоимости строительства взаимоувязанные системы электросвязи целесообразно объединять в комплексы при соблюдении функциональных и технических требований к каждой в полном объеме.
5.1.3
В процессе проектирования зданий и сооружений должна быть предусмотрена возможность последующей интеграции (сопряжения) систем инженерно-технического обеспечения и иных систем с АСУЗ.
5.1.4
В проектной документации должны быть определены состав и архитектура каждой системы (сети) электросвязи на основе наиболее перспективных технологий передачи данных, обеспечивающих высокие скорости и минимальные задержки передачи данных.
5.1.5
Для создания сети связи, обеспечивающей доступ к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", допускается использование ВОЛС.
(п. 5.1.5 введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.1.6
Монтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном жилом здании оператором связи, устройство кабельных вводов в многоквартирном жилом здании, прокладка распределительных сетей внутри многоквартирного жилого здания, прокладка абонентских сетей должны выполняться в соответствии с требованиями [25].
(п. 5.1.6 введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.2.1
Доступ к телефонной сети связи общего пользования должен быть реализован, в том числе, и в целях получения сообщений о чрезвычайных ситуациях и обеспечения своевременного вызова экстренных служб и подачи заявок коммунальным службам по работе систем жизнеобеспечения.
5.2.2
Количество точек подключения пользовательского (оконечного) оборудования в зданиях, в том числе в многоквартирных жилых зданиях, общественных зданиях и сооружениях, определяется заданием на проектирование с учетом [8].
5.2.3
В случае использования для построения сети телефонной связи здания технологии, не предусматривающей дистанционного электропитания абонентского оборудования, и при отсутствии в этом здании традиционной сети телефонной связи, следует предусматривать систему вызова экстренных оперативных служб с гарантированным электропитанием. При проектировании системы вызова экстренных оперативных служб следует предусматривать установку в здании настенных телефонных аппаратов в вандалоустойчивом исполнении, подключаемых к данной системе проводной линией, из расчета не менее одного телефонного аппарата на каждые шесть этажей.
В состав указанного оборудования включают источник бесперебойного питания (аккумуляторы) или обеспечивают подачу дистанционного питания от телефонного узла коммутации.
Систему телефонной связи с выходом на сеть связи общего пользования допускается реализовать на основе сети доступа к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.3.1
Внутриобъектовая сеть местной телефонной связи должна обеспечивать оперативное взаимодействие служб охраны и эксплуатации зданий и сооружений, а также сотрудников этих объектов. При наличии технической возможности обеспечивается доступ сотрудников к сети связи общего пользования.
5.3.2
Количество точек подключения пользовательского (оконечного) оборудования в административных, технических помещениях, в помещении дежурного персонала в зданиях и сооружениях определяется заданием на проектирование.
5.3.3
Обеспечение возможности подключения внутриобъектовой сети местной телефонной связи к сети связи общего пользования определяется заданием на проектирование.
Внутриобъектовую сеть местной телефонной связи допускается реализовать на основе сети доступа к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.3.4
Устойчивость функционирования системы местной автоматической телефонной связи должна соответствовать ГОСТ Р 53111.
5.3.5
Необходимость и целесообразность установления дополнительных требований к обеспечению устойчивой беспроводной связи за счет применения репитеров с учетом гигиенических требований к напряженности электромагнитного поля должны быть обоснованы заказчиком, а также учитывать конструктивные особенности здания, предполагаемое количество абонентов в здании, ожидаемую нагрузку, в том числе в час наибольшей нагрузки, и отражены в техническом задании на проектирование систем местной телефонной связи конкретного здания (сооружения).
(п. 5.3.5 введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.1
Оснащение общественных зданий и сооружений, многоквартирных жилых зданий проводным радиовещанием должно обеспечивать в соответствии с [9] передачу трех базовых радиопрограмм, включая государственную региональную радиопрограмму. По этим программам до населения доводятся сигналы оповещения о чрезвычайных ситуациях и информация о мерах по обеспечению безопасности населения и территорий, приемах и способах защиты, а также пропаганда в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций [10].
Проектирование сети ПВ в общественных зданиях и сооружениях, в многоквартирных жилых зданиях осуществляется в соответствии с [26] и СП 133.13330.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.2
Для гарантированного оповещения населения о чрезвычайной ситуации в многоквартирных жилых зданиях абонентские радиоточки следует предусматривать из расчета не менее одной на квартиру.
Многоквартирные жилые здания должны оборудоваться системой этажного оповещения, не зависящей от централизованного энергоснабжения.
5.4.3
Количество абонентских радиоточек и громкоговорителей (динамиков) этажного оповещения и (или) оконечных многофункциональных устройств, установленных в зданиях, сооружениях и помещениях общественного назначения основных функционально-типологических групп, определяется заданием на проектирование с учетом требований [3] и [11], но не менее одной радиоточки в помещениях для охраны при их наличии.
Количество громкоговорителей (динамиков) и (или) оконечных многофункциональных устройств определяется заданием на проектирование.
Допускается совмещение сети ПВ с СОО с соблюдением требований к этажному оповещению.
5.4.4
Радиотрансляцию обеспечивают по распределительной сети проводного радиовещания с передачей трех базовых радиопрограмм - "Радио России", "Маяк" и государственной региональной в соответствии с [9] и сигналов оповещения и информирования о чрезвычайных ситуациях.
Для трансляции сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях, возникающих при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера в многоквартирных жилых зданиях следует предусматривать возможность подключения:
- абонентского устройства, не менее одного на квартиру;
- этажного громкоговорителя (технического средства оповещения), не менее одного на каждом этаже.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
В общественных зданиях и сооружениях количество абонентских устройств и громкоговорителей определяется заданием на проектирование с учетом требований [3] и [11], но не менее одного в помещениях с постоянным или массовым пребыванием людей, помещениях пожарного поста, охраны, диспетчерской, других служб охраны и эксплуатации зданий.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.5
Сети ПВ в общественных зданиях и сооружениях, в многоквартирных жилых зданиях должны быть подключены к МСОН или к РСОН. При этом должна быть обеспечена трансляция сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях, возникающих при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера от МСОН или РСОН в автоматизированном и (или) автоматических режимах.
Сигналы оповещения должны транслироваться на радиоточки, этажные громкоговорители (динамики) и (или) оконечные многофункциональные устройства [11].
Допускается использование в качестве оконечных устройств на сети ПВ многофункциональных домофонных устройств с функцией трансляции каналов (канала) радиовещания и возможностью передачи сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях, возникающих при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера. Решение об использовании на сети ПВ указанных многофункциональных домофонных устройств принимают на этапе разработки технического задания на проектирование.
(п. 5.4.5 в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.6
Сигналы оповещения и экстренной информации передаются людям, находящимся в общественных зданиях и сооружениях, многоквартирных жилых зданиях, по сети проводного радиовещания с использованием кабельных (проводных) линий связи и подключенных абонентских устройств. В случае отсутствия в населенном пункте сети проводного радиовещания оператора связи допускается использование для передачи сигналов оповещения и экстренной информации информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или эфирного радиоканала через местный радиоузел или сеть цифрового телевещания [7], [10] - [12], [24].
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
При наличии технической возможности допускается использование сети ПВ для организации СОО, СЭС, системы диспетчеризации, системы домофонной связи и других систем электросвязи многоквартирных жилых зданий, общественных зданий и сооружений.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.7
Устойчивость функционирования системы проводного радиовещания (радиотрансляции) должна соответствовать ГОСТ Р 53111 и [13].
Технические средства, используемые на сети проводного радиовещания для оповещения населения (исключая домофонные устройства), должны соответствовать [27] и ГОСТ Р 42.3.01.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.4.8
Проектирование сети ПВ в общественных зданиях и сооружениях, в многоквартирных жилых зданиях осуществляется в соответствии с [26], [28] и СП 133.13330.
(п. 5.4.8 введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.5.1
Оснащение системами приема телевизионных программ должно обеспечивать прием и доведение сигналов общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, по которым транслируются сообщения (сигналы) оповещения о чрезвычайных ситуациях [4], [5], [9], [15].
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.5.2
В зонах неуверенного приема, связанного с теневыми зонами при разновысотной застройке в центрах муниципальных районов, в городских округах и в особенности во внутригородской территории городов федерального значения, следует использовать систему коллективного приема телерадиосигнала в соответствии с ГОСТ Р 58020.
5.5.3
Проектирование систем коллективного приема телерадиосигнала в многоквартирных жилых зданиях необходимо осуществлять с учетом требований ГОСТ Р 58020.
5.5.4
Порядок получения оператором связи сигналов для трансляции населению общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов определен [5], [12], [15].
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.5.5
Проектирование систем телерадиотрансляций, разработка проектов подготовки инфраструктуры объектов для оснащения такими системами выполняются в соответствии с требованиями настоящего свода правил в части требования к техническим помещениям для размещения оборудования и требования к прокладке сетей с учетом особенностей объекта оснащения, специфики такого рода систем, определенных заданием на проектирование.
5.6.1
Доступ к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" должен обеспечить возможность получения государственных услуг через официальные сайты сети, использование больших массивов данных обучения, здравоохранения, получения сообщений о чрезвычайных ситуациях и пр.
5.6.2
Для жилых помещений и основных функционально-типологических групп зданий и сооружений, а также для помещений общественного значения места размещения рабочих мест и их количество, способ и скорость доступа к ресурсам сети, а также прочие требования к инфраструктуре доступа определяются заданием на проектирование.
5.6.3
Доступ к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" организуется преимущественно с использованием технологий, обеспечивающих стабильно высокую скорость и минимальные задержки передачи сигнала. Для этого на приоритетной основе доступ организуется с использованием волоконно-оптических линий связи.
В технически обоснованных случаях допускается организовывать пассивные сети доступа в соответствии с ГОСТ Р 53246.
(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.7.1.1
Оснащение жилых и общественных зданий АСУД должно осуществляться в соответствии с требованиями СП 256.1325800.
5.7.1.2
Следует запроектировать АСУД таким образом, чтобы обеспечивать централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем зданий.
5.7.1.3
Объем диспетчеризации зависит от оснащения объектов инженерными системами. Диспетчеризация инженерных систем должна соответствовать требованиям ГОСТ Р 22.1.12.
5.7.1.4
В составе АСУД должны быть предусмотрены средства контроля работоспособности системы, обеспечивающие детектирование, регистрацию событий и оповещение (сигнализация, индикация) о событиях, связанных с нарушением работоспособности (правильности функционирования) и параметров настройки системы.
5.7.1.5
Магистральные сети АСУД должны быть интегрированы с магистралями других систем (в том числе - учета энергопотребления, безопасности микрорайона, диспетчеризации и видеоконтроля подъемных платформ для МГН). В технически обоснованных случаях допускается проектировать магистральные сети для каждой из систем отдельно.
5.7.1.6
Должна быть предусмотрена возможность передачи информации АСУД на более высокий иерархический уровень, в том числе в центральные городские и специализированные диспетчерские службы.
5.7.1.7
Надежность функционирования системы АСУД должна соответствовать ГОСТ Р 22.1.12.
5.7.2.1
Оснащение системами диспетчерской (технологической) связи должно быть таким, чтобы были обеспечены устойчивое функционирование объекта, оперативность принятия решений в нештатных ситуациях, эффективная работа обслуживающего персонала.
5.7.2.2
Системами диспетчерской (технологической) связи оснащаются здания и сооружения предприятий, технологические процессы или условия эксплуатации которых требуют организации двусторонней технологической связи административного, технического, дежурного персонала.
5.7.2.3
Для создания системы может быть использовано оборудование местной (внутренней) телефонной станции, обеспечивающее технологическую (в том числе громкоговорящую) телефонную связь с сокращенным набором, оперативную связь, а также групповой дозвон для оповещения людей о чрезвычайной ситуации.
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр)
5.7.3.1
Система контроля загазованности должна быть запроектирована таким образом, чтобы обеспечить своевременное обнаружение в технических подпольях объектов взрывоопасных газов и радона для проведения необходимых мероприятий по их удалению.
5.7.3.2
При строительстве объектов на грунтах с гарантированной невозможностью выделения опасных газов объект допускается не оснащать данной системой.
5.7.3.3
В помещениях зданий и сооружений с газоиспользующим оборудованием необходимо предусмотреть систему контроля загазованности с учетом требований СП 402.1325800 и СП 62.13330.
5.7.3.4
Оснащение объектов системами диспетчеризации средств автоматики контроля загазованности осуществляется на основе проектной документации, разработанной в соответствии с техническими условиями газораспределительной организации.
5.7.3.5
Объем диспетчеризации средств автоматики контроля загазованности зависит от специфики объекта оснащения, определяется действующими правилами и стандартами.
5.7.3.6
Системы диспетчеризации средств автоматики контроля загазованности создаются на базе комплексных технических решений с использованием адресных датчиков регистратора сигнализатора загазованности и средств, обеспечивающих возможность передачи извещений о срабатывании аварийной сигнализации в автоматическом режиме в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации для обеспечения реагирования.
5.7.4
Система мониторинга основных элементов конструкции здания или сооружения
Системы мониторинга основных элементов конструкции зданий повышенной этажности, построенных в сложных инженерно-геологических условиях (просадочные и набухающие грунты, карстовые и оползневые явления), должны быть спроектированы так, чтобы обеспечить своевременное получение информации об изменении прочности несущих конструкций здания и снижении его устойчивости для принятия необходимых мер безопасности и отвечать требованиям ГОСТ Р 22.1.12.
5.7.5.1
Оснащение жилых и общественных зданий автоматизированными системами коммерческого учета потребления энергоресурсов должно осуществляться в соответствии с требованиями СП 30.13330, СП 60.13330, СП 256.1325800.
5.7.5.2
Магистральные сети систем коммерческого учета потребления энергоресурсов должны быть интегрированы с магистралями других коммунальных систем (АСУД, безопасности микрорайона, диспетчеризации и видеоконтроля подъемных платформ для МГН). В технически обоснованных случаях допускается проектировать отдельные магистральные сети для каждой системы.
5.7.6.1
Системы локальной автоматизации технологического оборудования должны быть запроектированы так, чтобы обеспечить: стабилизацию параметров работы систем в заданных режимах, автоматическое управление агрегатами систем по заданному алгоритму, самодиагностику и отслеживание аварийных ситуаций, передачу информации о работе систем и тревожных ситуациях в АСУД.
5.7.6.2
Алгоритмы работы системы локальной автоматизации технологического оборудования определяются заданием на проектирование, учитывающим тип применяемого оборудования и особенности структуры объекта.
5.7.6.3, 5.7.6.4 Исключены с 28.01.2025. - Изменение N 1, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 935/пр.
5.7.7.1
В общеобразовательных организациях, дошкольных образовательных организациях, административных зданиях государственных учреждений, в общедомовых помещениях и местах общего пользования многоквартирных домов, в помещениях с продолжительным использованием искусственного освещения необходимо предусматривать АСУО, обеспечивающую экономию электроэнергии [16].
5.7.7.2
АСУО должна соответствовать требованиям ГОСТ Р 71200 и обеспечивать комфортное для пользователей здания управление освещением за счет гибких сценариев управления и учета централизованно собираемой информации с датчиков присутствия или движения.
5.8
Система автоматической передачи сигналов о пожаре в здании или сооружении в службы экстренного реагирования МЧС России Подраздел 5.8 Исключён с 28.01.2025 — изменение № 1, утв. приказом Минстроя России от 27.12.2024 № 935/пр.
← 4 Основные положения · Оглавление СП 134.13330.2022 · 5.9 Системы оповещения населения →