Кто отвечает за пожарную безопасность в арендуемом помещении — арендатор или собственник?
Ответ консультанта «Норма»
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут как собственники имущества, так и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций . Арендатор, как лицо, владеющее помещением на законном основании, прямо подпадает под эту категорию . При этом руководитель организации (в данном случае — арендатор как руководитель юрлица) обязан соблюдать требования пожарной безопасности и несет персональную ответственность за это на подведомственном объекте .
Таким образом, ответственность не перекладывается автоматически на собственника. Если в договоре аренды не прописано иное, то за соблюдение ПБ в арендуемом помещении отвечает арендатор как лицо, фактически владеющее и пользующееся имуществом . Собственник несет ответственность за общее имущество здания и инженерные системы, если иное не установлено договором.
Материал носит справочный характер: для решений по конкретному объекту проконсультируйтесь со специалистом по пожарной безопасности.
Нормативные источники
- Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ — п. Статья 38. Ответственность за нарушение тр...
- Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ — п. Статья 37. Права и обязанности организаций...
- Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ — п. Статья 39. Административная ответственност...
Похожие вопросы
- Какая периодичность перекатки пожарных рукавов установлена нормами?
- Что такое декларация пожарной безопасности и кто обязан её подавать?
- Как составить инструкцию по действиям персонала при пожаре?
- Зачем нужна перемотка пожарных рукавов и как часто?
- Какие требования предъявляются к обслуживанию противопожарных дверей?