Калькулятор считает годовой договор на обслуживание СКУД: базовая ставка за м², вилка и множитель периодичности ТО из формы.
Работы — проверка считывателей и контроллеров, смазка и регулировка замков и доводчиков, тестирование аварийного открытия дверей по сигналу пожарной сигнализации, обновление ПО и базы пропусков.
Базовая ставка — 90 ₽/м² в год при ежемесячном ТО, вилка — 60–130 ₽/м² в год, минимальная сумма заказа — 13 000 ₽. Ставка — за ежемесячное ТО, как его продаёт рынок; реже — дешевле: ежеквартально — ×0,64, раз в полгода — ×0,48, раз в год — ×0,4. В форме также уточняются количество точек прохода, преграждающее устройство (дверь, турникет, шлагбаум) и тип сети.
Город, тип помещения и сегмент калькулятор уже учитывает своими коэффициентами. Но замена вышедших из строя считывателей и замков — отдельная статья расходов, которую форма не считает.
СКУД сам по себе не входит в системы противопожарной защиты и не лицензируется МЧС (ПП РФ от 28.07.2020 №1128 — СКУД в перечне нет). Но требование пожарной безопасности к нему есть: двери эвакуационных выходов должны открываться изнутри без ключа (п. 26 Правил противопожарного режима), а пожарная сигнализация — выдавать сигнал управления в СКУД (п. 7.1.3 СП 484.1311500.2020). Работу этой связки стоит проверять при каждом ТО.
Правила противопожарного режима отдельного договора на ТО СКУД не требуют, но регулярное обслуживание сохраняет работоспособность механических узлов — турникетов, шлагбаумов, доводчиков.
По базовой ставке калькулятора (2026 год) — 90 ₽/м² в год при ежемесячном ТО, вилка — 60–130 ₽/м² в год. Минимальная сумма заказа — 13 000 ₽.
Калькулятор считает год. Для объекта 1 000 м² при ежемесячном ТО — 90 000 ₽ в год, то есть около 7 500 ₽ в месяц.
Обязательной законом периодичности для самого СКУД нет — периодичность выбирает заказчик. Проверка аварийного разблокирования дверей при пожаре идёт по регламенту ТО пожарной сигнализации (п. 54 ПП РФ №1479).
Это критическая неисправность: двери обязаны разблокироваться по сигналу пожарной сигнализации. Нужно немедленно вызвать обслуживающую организацию.
Нет, СКУД в перечне лицензируемых МЧС работ (ПП РФ от 28.07.2020 №1128) нет.