
Здания высотные. Требования пожарной безопасности. Действует. Редакция: первоначальная редакция (изменений нет). Сверено с источником 25.10.2026. Справочный текст, не официальная публикация.
1.1
Настоящий свод правил устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, изменении функционального назначения, а также при проведении работ по реконструкции, капитальном ремонте и техническом перевооружении в части, соответствующей объему указанных работ зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой более 75 м и зданий общественного назначения (в т.ч. многофункциональных) высотой более 50 м.
2
Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 34428 Системы эвакуационные фотолюминесцентные. Общие технические условия
ГОСТ Р 53294 Материалы текстильные. Постельные принадлежности. Мягкие элементы мебели. Шторы. Занавеси. Методы испытаний на воспламеняемость
ГОСТ Р 53296 Установка лифтов для пожарных в зданиях и сооружениях. Требования пожарной безопасности
ГОСТ Р 56027 Материалы строительные. Метод испытаний на возгораемость под воздействием малого пламени
СП 1.13130 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
СП 2.13130 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты
СП 3.13130 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности
СП 4.13130 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
СП 6.13130 Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности
СП 7.13130 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
СП 8.13130 Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности
СП 10.13130 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования
СП 484.1311500 Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования
СП 485.1311500 Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования
СП 486.1311500 Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности
СП 518.1311500 Навесные фасадные системы с воздушным зазором. Обеспечение пожарной безопасности при монтаже, эксплуатации и ремонте.
Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет, на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, разработавшего и утвердившего настоящий свод правил, или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
3.1
высота пожарного отсека: Максимальная разница по высоте от отметки поверхности проездов для пожарных машин или верхней отметки противопожарного перекрытия, отделяющего нижерасположенный пожарный отсек, до нижней отметки противопожарного перекрытия, отделяющего вышерасположенный пожарный отсек, или бесчердачного покрытия (чердачного перекрытия).
3.2
высотное здание: Жилое здание класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой, определяемой в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130, более 75 м либо другое здание общественного назначения высотой, определяемой в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130, более 50 м.
3.3
зонная организация работы лифтов: Обслуживание одной группой (одними группами) лифтов нижней части здания, другой группой (другими группами) - вышерасположенных частей здания.
4
Сокращения
В настоящем своде правил применены следующие сокращения:
АУП - автоматическая установка пожаротушения;
ВПВ - внутренний противопожарный водопровод;
АСУ ТП - автоматизированная система управления технологическим процессом;
ДГУ - дизель-генераторная установка;
ДОО - дошкольные образовательные организации;
МГН - маломобильные группы населения;
НФС - навесная фасадная система;
ПДВ - противодымная вентиляция;
ПК - пожарный кран;
СОУЭ - система оповещения и управления эвакуацией людей;
СПДЗ - система противодымной защиты;
СПЗ - система противопожарной защиты;
СПС - система пожарной сигнализации;
УДТ - устройство защиты дифференциального тока;
УЗДП - устройство защиты от дугового пробоя;
УПА - установка пожаротушения автономная.
5.1
Деление на пожарные отсеки следует осуществлять противопожарными стенами и (или) противопожарными перекрытиями 1-го типа с повышенными пределами огнестойкости в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил или техническими этажами (техническими пространствами), выделенными противопожарными перекрытиями 1-го типа.
Технический этаж (техническое пространство) или каждая его часть в соответствии с заданием на проектирование должны входить в состав одного из пожарных отсеков либо быть выделены в отдельный пожарный отсек.
Наибольшая площадь надземного этажа в пределах пожарного отсека в зависимости от класса функциональной пожарной опасности помещений должна быть:
до 1500 м2 - для класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 (гостиниц, общежитий);
до 2000 м2 - для класса функциональной пожарной опасности Ф1.3;
до 2500 м2 - в остальных случаях.
Допускается для нижнего пожарного отсека надземной части высотного здания, а также подвальных (подземных) этажей, выделенных в пожарные отсеки, наибольшую площадь этажа в пределах пожарного отсека принимать в соответствии с СП 2.13130 при условии обеспечения высоты в соответствии с СП 2.13130 как для зданий соответствующих классов функциональной пожарной опасности, I степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0.
Допустимую площадь этажа в пределах пожарного отсека встроенных (пристроенных, встроенно-пристроенных) стоянок автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями подраздела 6.3 раздела 6 СП 2.13130.
В высотных зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения и помещения общественного назначения необходимо размещать в соответствии с требованиями СП 4.13130.
В высотных зданиях не допускается размещать объекты класса функциональной пожарной опасности Ф1.1, за исключением встроенных и встроенно-пристроенных ДОО в здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.3. При этом помещения ДОО должны размещаться не выше третьего этажа и выделяться в самостоятельные пожарные отсеки с обособленными эвакуационными выходами.
5.2
Высота пожарного отсека надземной части здания должна приниматься не более 50 м. Для высотных зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высоту нижнего пожарного отсека надземной части допускается предусматривать не более 75 м.
5.3
Высоту размещения аудиторий, актовых залов, конференц-залов и прочих зальных помещений следует принимать в соответствии с требованиями СП 2.13130 как для зданий соответствующих классов функциональной пожарной опасности I степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0.
Вместимость зальных помещений (аудиторий, актовых залов, конференц-залов и прочих зальных помещений), а также одновременное пребывание людей на смотровых и иных площадках эксплуатируемых покрытий (террас) высотных зданий, размещаемых на высоте более 50 м, не должна превышать 100 человек.
5.4
При размещении в составе высотных зданий на высоте более 50 м организаций общественного питания расчетной вместимостью более 50 человек, но не более 100 человек расстояние от дверей этих помещений до ближайшего входа в незадымляемые лестничные клетки не должно превышать 20 м.
5.5
Помещения, рассчитанные на одновременное пребывание более 300 человек, должны отделяться от других помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 60. Предел огнестойкости заполнения проемов должен составлять не менее EI 30 (EIS 30, EIWS 30). Расстояние от дверей эвакуационных выходов этих помещений до ближайшего эвакуационного выхода с этажа не должно превышать 20 м.
5.6
При размещении в высотных зданиях атриумов их необходимо предусматривать в пределах нижнего пожарного отсека надземной части высотного здания или во встроенно-пристроенной части.
Пол атриума должен быть расположен не ниже первого подземного этажа. Сообщение атриума с помещениями и коридорами подземной части здания допускается только через тамбуры-шлюзы 1-го типа с подпором воздуха при пожаре.
Высота атриума должна быть не более 28 м.
Размещение в высотном здании одного или нескольких атриумов, в том числе с устройством в его объеме открытых лестниц, траволаторов, эскалаторов, панорамных лифтов, допускается предусматривать при выполнении следующих требований:
атриум должен располагаться в объеме одного пожарного отсека, в проемах междуэтажных перекрытий которого могут размещаться эскалаторы, открытые лестницы и лифты (в том числе панорамные);
по периметру открытых проемов в перекрытиях атриума, в местах примыкания к галереям, включая открытые проемы эскалаторов и открытых лестниц, необходимо предусматривать устройство опускающихся при пожаре противодымных экранов (штор, занавесов) с пределом огнестойкости не менее E45, которые должны быть оборудованы автоматическими и дистанционно управляемыми приводами (без термоэлементов), или стационарных противодымных экранов. Рабочая высота опускаемых (устанавливаемых стационарно) экранов (штор, занавесов) должна быть не менее толщины образующегося при пожаре дымового слоя, при этом их нижняя граница должна располагаться на высоте не менее 2,5 м от отметки пола;
светопрозрачное заполнение проемов в покрытии атриума следует выполнять из негорючих материалов. Допускается применение светопрозрачных материалов группы горючести не ниже Г1, не образующих капли расплава;
для тушения атриумного пространства спринклерные оросители АУП допускается устанавливать под выступающими конструкциями междуэтажных перекрытий, галерей (в том числе с эскалаторами, траволаторами и прочими) на расстоянии не более 0,5 м от края проема и с шагом 1,5 - 2 м между оросителями, при этом должно обеспечиваться нормативное значение интенсивности орошения на всей площади нижнего уровня атриумного пространства;
устройство эвакуационных путей через атриумные пространства должны соответствовать требованиям СП 1.13130;
из галерей атриума должно быть предусмотрено удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции.
Площадь этажа в пределах пожарного отсека с атриумом определяется в соответствии с СП 2.13130.
5.7
Помещения производственного и складского назначения категорий по пожарной опасности В1 - В3, в том числе кладовые, книгохранилища, архивы, за исключением помещений технических этажей (технических пространств), выделенных противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости междуэтажных перекрытий, не допускается размещать на высоте более 50 м, а также непосредственно под помещениями, которые предназначены для одновременного нахождения более 50 человек, под жилыми помещениями квартир, гостиничных номеров.
5.8
Размещение взрывопожароопасных помещений категорий А и Б в объеме высотного здания не допускается.
5.9
Трансформаторы встроенных и (или) пристроенных подстанций высотных зданий должны быть сухими или с жидким негорючим диэлектриком с негорючим заполнителем и размещаться на первом, цокольном, подвальном, первом подземном или любом из технических этажей в надземной части здания.
Трансформаторные подстанции должны выделяться противопожарными преградами с пределом огнестойкости в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил.
5.10
Выходы из лифтов на надземных этажах следует предусматривать через лифтовые холлы, которые должны отделяться от примыкающих коридоров и помещений противопожарными перегородками, в том числе остекленными, в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил.
Выходы из лифтов на основном посадочном этаже допускается предусматривать в общий вестибюль (без устройства лифтового холла), при этом вестибюль должен быть отделен от примыкающих помещений и коридоров (при их наличии) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 (EIW 60).
5.11
Пределы огнестойкости конструкций шахт и машинных отделений лифтов должны соответствовать таблице 6.1 настоящего свода правил.
5.12
При размещении в подвальных (подземных) этажах помещений для инженерного оборудования, других технических и вспомогательных помещений, в том числе кладовых, такие помещения следует отделять от помещений иного функционального назначения противопожарными преградами (стенами, перегородками) с пределом огнестойкости в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил, с заполнением проемов противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями 1-го типа.
5.13
При проектировании в высотных зданиях систем мусороудаления следует предусматривать выполнение следующих требований:
централизованная станция сбора мусора системы вакуумного мусороудаления или центральное помещение сбора мусора с оборудованием для пакетирования или прессования должны быть расположены не ниже первого подвального (подземного) этажа в помещении, выделенном противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее REI 150 и оборудованным АУП, адресной СПС и ВПВ;
обеспечение предела огнестойкости ограждающих конструкций мусоропроводов (коробов, шахт) для транзитных участков мусоропроводов при их прокладке за пределами помещения централизованной станции сбора мусора системы вакуумного мусороудаления или центрального помещения сбора мусора с оборудованием для пакетирования или прессования - в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил;
установка на трубопроводах вакуумного удаления отходов специального запорного устройства (противопожарного клапана шибера и прочих) в месте соединения накопительной части мусора и трубопровода вакуумного удаления отходов;
автоматическое отключение участков трубопроводов вакуумного удаления отходов при пожаре, с передачей сигнала в помещение станции сбора отходов с круглосуточным пребыванием дежурного персонала;
автоматическое отключение оборудования станции сбора отходов при принятии сигнала о пожаре в помещении централизованной станции, отключение электроснабжения технологического оборудования станции сбора отходов (за исключением АСУ ТП системы вакуумного удаления отходов), передача сигнала в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала.
6.1
Требования к конструктивным решениям необходимо предусматривать в соответствии с СП 2.13130 и СП 4.13130 в части, не противоречащей настоящему своду правил.
Высотные здания должны проектироваться I степени огнестойкости, с повышенными пределами огнестойкости строительных конструкций, в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил, класса конструктивной пожарной опасности С0.
Пределы огнестойкости строительных конструкций должны быть не менее указанных в таблице 6.1 настоящего свода правил.
Таблица 6.1
| N п/п | Наименование строительных конструкций (элементов) здания | Минимальный предел огнестойкости, мин: Высота здания, м: До 100 (включительно) | Более 100 до 150 (включительно) | Более 150 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Несущие колонны, стены, связи, диафрагмы жесткости, фермы, элементы перекрытий и бесчердачных покрытий (балки, ригели, настилы) <*> | R 150 | R 180 | R 240 |
| 2 | Наружные ненесущие стены | E 60 | E 60 | E 60 |
| 3 | Перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над подвалами) | REI 120 | REI 120 | REI 120 |
| 4 | Элементы покрытий | |||
| 4.1 | Настилы | RE 30 | RE 30 | RE 30 |
| 4.2 | Балки, ригели, прогоны, рамы, фермы | R 30 | R 30 | R 30 |
| 5 | Конструкции лестничных клеток: | |||
| 5.1 | Внутренние стены | REI 150 | REI 180 | REI 240 |
| 5.2 | Марши и площадки | R 60 | R 60 | R 60 |
| 6 | Противопожарные стены и перекрытия для деления здания на пожарные отсеки | REI 150 | REI 180 | REI 240 |
| 7 | Конструкции шахт | |||
| 7.1 | Лифтовые и коммуникационные шахты, каналы и короба, не пересекающие границы пожарных отсеков | REI 120; (EI 120) <*> | REI 120; (EI 120) <*> | REI 120; (EI 120) <*> |
| 7.2 | Лифтовые и коммуникационные шахты, каналы и короба, пересекающие границы пожарных отсеков | REI 150; (EI 150) <*> | REI 180; (EI 180) <*> | REI 240; (EI 240) <*> |
| 7.3 | Шахты лифтов для транспортирования подразделений пожарной охраны | REI 150; (EI 150) <*> | REI 180; (EI 180) <*> | REI 240; (EI 240) <*> |
| 8 | Внутренние ненесущие стены (перегородки) | |||
| 8.1 | Между гостиничными номерами, офисами (за исключением офисных помещений (кабинеты переговорные и прочие), площадью не более 50 м2, находящиеся на площади основного офисного помещения) и прочие | EI 60 | EI 60 | EI 60 |
| 8.2 | Отделяющие помещения от атриума, между коридорами и номерами гостиниц, офисами | EI 60,; EIW 60 | EI 60,; EIW 60 | EI 60,; EIW 60 |
| 8.3 | Отделяющие помещения для аварийного генератора и дизельных электростанций | EI 150 | EI 180 | EI 180 |
| 8.4 | Отделяющие торговые залы площадью более 2000 м2 и другие помещения зального типа, предназначенные для одновременного пребывания более 500 человек | EI 150 | EI 180 | EI 180 |
| 8.5 | Отделяющие квартиры друг от друга | EI 45 | EI 60 | EI 60 |
| 8.6 | Отделяющие квартиры от других помещений и коридоров | EI 45 | EI 60 | EI 60 |
| 8.7 | Отделяющие лифтовые холлы | EI 60,; EIW 60 | EI 60,; EIW 60 | EI 60,; EIW 60 |
| 8.8 | Отделяющие лифтовые холлы (тамбуры) лифтов для транспортирования подразделений пожарной охраны | EI 60,; EIW 60 | EI 90,; EIW 90 | EI 90,; EIW 90 |
| 8.9 | Отделяющие помещения предприятий бытового обслуживания площадью более 300 м2 | EI 60 | EI 60 | EI 60 |
| 8.10 | Отделяющие помещения для книгохранилищ, архивов, а также производственных помещений категории по пожарной опасности В1 - В3 | EI 90 | EI 120 | EI 120 |
| 8.11 | Отделяющие помещения трансформаторных подстанций | EI 150 | EI 150 | EI 150 |
| 9 | Межсекционные стены жилых зданий | REI 120 | REI 120 | REI 120 |
Примечание: <*> В случае если они обеспечивают общую прочность и пространственную устойчивость здания, а также участвуют в предотвращении прогрессирующего (лавинообразного) разрушения его конструкций за пределами очага пожара.
6.2
Предел огнестойкости по признаку R несущих конструкций, являющихся опорой для противопожарных перекрытий, должен быть не менее предела огнестойкости самих перекрытий.
6.3
Для обеспечения требуемых пределов огнестойкости несущих конструкций (элементов здания) и коммуникаций систем инженерно-технического обеспечения следует применять конструктивную огнезащиту в соответствии с СП 2.13130.
6.4
Заполнение проемов в конструкциях с нормируемыми в соответствии с таблицей 6.1 настоящего свода правил пределами огнестойкости (за исключением наружных стен), должно предусматриваться противопожарным. Предел огнестойкости заполнения проемов должен составлять не менее EI 30 (EIS 30, EIWS 30) в случае применения конструкций с пределом огнестойкости не более EI 60 (EIW 60) и не менее EI 60 (EIS 60, EIWS 60) в остальных случаях. Общая площадь проемов в конструкциях с нормируемым пределом огнестойкости, за исключением ограждений лифтовых шахт, не должна превышать 25% их площади.
В коммуникационных шахтах, предназначенных для прокладки водозаполненных трубопроводов инженерных систем, допускается применять противопожарные двери (люки) 2-го типа.
6.5
Наружные стены с внешней стороны с фасадными системами должны иметь класс пожарной опасности К0, с применением негорючих материалов облицовки, отделки и теплоизоляции.
Материалы ветровлагозащиты (мембран) не должны относиться к группе горючих легковозгораемых материалов в соответствии с ГОСТ Р 56027.
Следует предусматривать установку противопожарных отсечек в соответствии с СП 518.1311500 по всему периметру фасада здания на участки высотой не более 5 этажей. Противопожарные отсечки должны быть выполнены из коррозионно-стойкой стали или стали с антикоррозионным покрытием, толщиной не менее 0,55 мм и пересекать всю толщину воздушного зазора.
6.6
Покрытие высотных зданий должно выполняться из негорючих материалов. В случае устройства горючего гидроизоляционного слоя, а также при применении теплоизоляции с показателями пожарной опасности более высокими, чем Г1, В2, Д2, Т2, он должен быть закрыт сверху негорючим материалом толщиной не менее 50 мм.
6.7
Отделку, облицовку стен, потолков, покрытия полов на путях эвакуации (в общих коридорах, холлах, вестибюлях, фойе, лестничных клетках, лифтовых холлах) следует предусматривать из материалов с показателями пожарной опасности в соответствии с таблицей 28 приложения к [1] как для зданий высотой более 17 этажей или более 50 м.
Материалы заполнения подвесных потолков на путях эвакуации (в общих коридорах, холлах, вестибюлях, фойе, лестничных клетках, лифтовых холлах) должны отвечать требованиям к материалам отделки, облицовки потолков в соответствии с таблицей 28 приложения к [1].
6.8
Отделку, облицовку стен, потолков, покрытия полов в зальных помещениях следует предусматривать из материалов с показателями пожарной опасности в соответствии с таблицей 29 приложения к [1]. Материалы заполнения подвесных потолков в зальных помещениях должны отвечать требованиям к материалам отделки, облицовки потолков в соответствии с таблицей 29 приложения к [1].
Отделочные и облицовочные материалы стен и потолка (покрытия) атриума должны предусматриваться негорючими, а покрытия полов с показателями пожарной опасности не более В2, Д2, Т2, РП1.
6.9
В помещениях номеров гостиниц и спальных помещениях зданий других классов функциональной пожарной опасности (за исключением Ф1.3) не допускается применять материалы для отделки, облицовки стен и потолков, заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, а покрытий полов - В2, Д2, Т2, РП1.
6.10
В помещениях, в которых может одновременно находиться 50 человек и более, мягкие элементы мебели, шторы и занавеси не должны относиться к легковоспламеняемым в соответствии с ГОСТ Р 53294.
6.11
При смещении внутренних стен лестничных клеток в горизонтальной проекции (при горизонтальных переходных участках при устройстве выходов наружу) предел огнестойкости ограждающих конструкций (стен и перекрытий) этих участков должен быть предусмотрен не ниже предела огнестойкости внутренних стен указанных лестничных клеток.
Оглавление СП 550.1311500.2026 · 7 Требования к системам предотвращения пожара и противопожарной защиты →