СП 42.13330.2026. Приложение Б НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

Таблица Б.1

Примечания1 Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и плотности застройки приведены для территории в границах ЭПС с учетом его минимально допустимого уровня обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и сферы услуг, объектами инженерной, транспортной и рекреационной инфраструктур. Предельные значения коэффициентов застройки и коэффициентов плотности застройки в границах земельных участков могут устанавливаться в документах градостроительного зонирования.2 При подсчете коэффициентов плотности застройки учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются.3 При комплексном развитии жилой и нежилой застройки, а также при размещении жилой застройки в радиусе пешеходной доступности не более 1500 м от станций скоростного внеуличного транспорта коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки в пределах территории допускается увеличивать до 0,6 и 1,6 соответственно для обеспечения проницаемости кварталов и организации коротких пешеходных маршрутов при соблюдении условий обеспечения норм инсоляции, доступности социальной инфраструктуры, обеспеченности объектами транспортной, инженерной инфраструктур, озеленения, а также при соблюдении санитарно-гигиенических норм и требований пожарной безопасности.4 При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений, организаций и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативной территориальной доступности (кроме дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций начального общего образования). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических норм и требований пожарной безопасности.5 Значения показателей могут быть уточнены в ПЗЗ.

Таблица В.1

Таблица Г.1

Примечания1 Укрупненные показатели электропотребления приводятся для городских населенных пунктов, с применением коэффициентов для групп городских населенных пунктов: крупнейших - 1,2; крупных - 1,1; средних - 0,9; малых - 0,8. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление объектами жилой и общественной застройки, социальной инфраструктуры и сферы услуг, наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена), системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.2 Условия применения стационарных электроплит в жилой застройке, а также районы применения населением бытовых кондиционеров следует принимать в соответствии с СП 54.13330.

Таблица Д.1

Примечания1 В стесненных условиях застройки допускается уменьшать указанные расстояния при выполнении соответствующих компенсирующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности [100%-ный неразрушающий контроль сварных соединений и защитных футляров; обеспечение сохранности строительных конструкций близлежащих зданий и сооружений; обеспечение водонепроницаемости их стыковых соединений, гидроизоляция, герметизация зазоров между стенками колодцев (камер) и вводами в них трубопроводов; применение защитных конструкций (железобетонный канал, защитный футляр, обойма) и др.].Для климатических подрайонов строительства IА, IБ, IГ и IД по СП 131.13330 расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой канализации и канализации поверхностных сточных вод, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением многолетнемерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по расчету.2 В стесненных условиях застройки допускается предусматривать прокладку подземных сетей инженерно-технического обеспечения, за исключением водонесущих инженерных сетей и газопроводов горючих газов, вплотную к фундаментам зданий и сооружений, при условии выполнения защитных мероприятий (тоннелей, каналов, коллекторов, стальных футляров и пр.), исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения (потеря устойчивости) фундаментов при аварии на сетях.При размещении сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.3 В стесненных условиях застройки допускается:3.1 уменьшать расстояние от трубопровода до бортового камня (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) до 0,3 м при условии выполнения мероприятий, защищающих трубопровод от промерзания и механического повреждения (футляры, обоймы);3.2 уменьшать расстояние от силовых кабелей до бортового камня (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) до 0,7 м при условии выполнения мероприятий, защищающих кабели от механического повреждения (хризотилцементные трубы, ПНД-трубы, плиты).3.3 для крупнейших городов уменьшать расстояние от сетей инженерно-технического обеспечения до бортового камня (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины), наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги до 0 м при выполнении требований примечаний 3.1, 3.2.Прокладку кабельных линий параллельно с железными дорогами выполняют в соответствии с [76].4 Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена из чугунных или железобетонных тюбингов, расположенных на глубине менее 20 м от поверхности земли, до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП 474.1325800, СП 120.13330.5 В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных сетей инженерно-технического обеспечения до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов): 1 м - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 м - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов; 1,5 м - от силовых кабелей и кабелей связи. От оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений - 5 м.6 В стесненных условиях застройки при выполнении защитных мероприятий (с применением защитных футляров, железобетонных обойм и пр.) для защиты фундамента от подтопления и подмыва в случае аварии на этих сетях допускается уменьшать расстояния от наружных конструкций здания до трубы водопровода и напорной канализации (в свету между конструкциями) до 3 м, до трубы канализации - до 1 м.При прокладке труб водопровода и канализации вдоль фундамента в железобетонной обойме или в канале, конструктивно связанных с фундаментом здания, возможно их устройство вплотную к фундаментам, при этом для труб канализации устройство прочисток следует выполнять по СП 30.13330.7 При условии выполнения защитных мероприятий (футляры, обоймы, каналы и др.) расстояние от водопроводных и канализационных сетей:- до фундаментов опор контактной сети трамваев и троллейбусов, фундаментов: ограждений, эстакад (в том числе технологических), шумозащитных экранов допускается уменьшать до 0,5 м;- до конструктивных элементов мостовых сооружений (опор, подпорных стен) допускается уменьшать до 1,0 м.8 При реконструкции (без изменения планового положения) и капитальном ремонте расстояния от каналов, тоннелей и коммуникационных коллекторов допускается сохранять по существующим положениям.9 В стесненных условиях застройки допускается уменьшение указанных расстояний до 0,1 м.10 Расстояния от открытых водостоков (лотки, канавы и др.), входящих в конструкцию улиц и дорог, и их параметры следует принимать с учетом требований СП 34.13330.11 Пересечение существующих и проектируемых подпорных стен сетями инженерно-технического обеспечения следует выполнять согласно 7.33.

Таблица Е.1

Примечание: <1> Для кабелей различного напряжения в соответствии с требованиями [76].<2> В стесненных условиях застройки допускается уменьшение указанных расстояний до 0,1 м.Примечания1 При параллельной прокладке нескольких линий сетей водоснабжения расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии с СП 31.13330.2 От сетей водопровода (канализации), проложенных бесканально, расстояния до наружной стенки канала, тоннеля допускается уменьшать до 0,5 м с учетом обеспечения возможности производства строительно-монтажных и ремонтно-эксплуатационных работ. Необходимые мероприятия (укладка труб на искусственное основание, в обоймах, футлярах, коммуникационных коллекторах, теплоизоляция водопроводных труб и пр.) должны исключать возможность повреждения водопроводных, канализационных и смежно расположенных сетей инженерно-технического обеспечения, каналов, тоннелей.3 Размещение дренажа относительно других сетей инженерно-технического обеспечения определяется его функциональным назначением.4 В стесненных условиях застройки расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих компенсирующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности [100%-ный неразрушающий контроль сварных соединений и защитных футляров; обеспечение сохранности строительных конструкций близлежащих зданий и сооружений; обеспечение водонепроницаемости их стыковых соединений, гидроизоляция, герметизация зазоров между стенками колодцев (камер) и вводами в них трубопроводов; применение защитных конструкций (железобетонный канал, защитный футляр) и др.]. Комплекс необходимых мероприятий должен определяться при проектировании. Такие решения должны быть согласованы с балансодержателями сетей.5 Допускается уменьшение расстояния между теплосетью и силовыми кабелями всех напряжений до 0,5 м, при условии соблюдения рекомендаций по теплоизоляции, чтобы дополнительный нагрев земли теплопроводом в месте прохождения кабелей в любое время года не превышал 10 °C для кабельных линий до 10 кВ и 5 °C - для линий 20 - 220 кВ.

Таблица Ж.1

Примечания1 Большие значения норм накопления отходов следует принимать для крупнейших и крупных городских населенных пунктов.2 Для городских населенных пунктов климатических районов III и IV норму накопления коммунальных отходов в год следует увеличивать на 10%.3 Нормы накопления твердых отходов в климатических подрайонах IА, IБ, IГ при индивидуальном отоплении следует увеличивать на 10%, при использовании бурого угля - на 50%.4 Нормы накопления крупногабаритных коммунальных отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений ТКО.5 Нормы накопления коммунальных отходов следует уточнять в местных нормативных документах.