СП 251.1325800.2016. 11 Требования к безопасной эксплуатации здания и участка

11.1

Здания ОО или их элементы в процессе эксплуатации должны:

- обеспечивать безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества;

- соответствовать требованиям нормативных документов, проектной и технической документации по надежности, прочности, долговечности, устойчивости, деформативности;

- быть доступными и безопасными для осуществления всех видов осмотров, технического обслуживания и ремонтов;

(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

- обладать ремонтопригодностью;

- соответствовать предъявляемым проектной документацией санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям для находящихся в них людей, окружающих объектов и территорий;

- быть снабженными проектной, исполнительной и эксплуатационной документацией.

11.2

Расчетный срок службы зданий ОО определяют в соответствии с таблицей 1 ГОСТ 27751-2014.

(п. 11.2 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.3

Порядок определения периода эффективной эксплуатации до постановки на капитальный ремонт приведен в [12].

(п. 11.3 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.4

Параметры микроклимата помещений ОО, предназначенных для пребывания детей, следует принимать в соответствии с СанПиН 1.2.3685, СП 2.4.3648. Параметры микроклимата вспомогательных административных и технических помещений ОО следует принимать в соответствии с ГОСТ 30494.

(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр, Изменения N 4, утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2022 N 1120/пр)

11.5

Перечень работ по контролю состояния грунтов, конструкций фундаментов и стен подвалов, в том числе, при необходимости, мониторинга, устанавливают в соответствии с ГОСТ 31937.

Минимальная периодичность общих осмотров устанавливается два раза в год, обследований - в зависимости от категории грунтов, но не реже, чем раз в 10 лет.

11.6

Исключён с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.7

Исключён с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.8

На участках и в помещениях ОО предельно допустимые и допустимые нормативные уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума следует принимать согласно СанПиН 1.2.3685.

(в ред. Изменения N 4, утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2022 N 1120/пр)

При ориентации помещений ОО в сторону источников воздушного шума (от автодорог, железных дорог и т.п.) в них следует устанавливать шумозащитные окна, снабженные вентиляционными устройствами с глушителями шума, обеспечивающие требуемую защиту от шума.

(п. 11.8 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.9

Техническое обслуживание (содержание) сетей и санитарно-технического оборудования, включая аварийное обслуживание, осуществляется в соответствии с СП 60.13330, ГОСТ Р 50571.7.710, СП 2.4.3648, а порядок его организации и проведения приведен в [12].

(в ред. Изменения N 4, утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2022 N 1120/пр, Изменения N 6, утв. Приказом Минстроя России от 20.12.2024 886/пр)

11.10

В составе проектной документации приводят данные, необходимые для выполнения требований по безопасной эксплуатации здания и участка ОО, в соответствии с разделом 6 СП 255.1325800.2016.

Абзац исключен с 21.01.2025. - Изменение N 6, утв. Приказом Минстроя России от 20.12.2024 886/пр.

Перечень сведений по эксплуатации здания и участка ОО, включаемых в проектную документацию, следует разрабатывать с учетом возможности их использования эксплуатирующими организациями в качестве отдельного документа или разработки на его основе инструкции о технической эксплуатации здания.

(п. 11.10 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.11

Исключён с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.12

Для осуществления текущего контроля и дистанционного управления инженерно-техническими системами здания ОО предусматривают системы автоматизации и диспетчеризации.

(п. 11.12 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.13

На участках и в помещениях ОО следует обеспечивать меры для предотвращения касания обучающимися элементов инженерного оборудования, подверженных нагреву поверхностей от 40 °C до 75 °C, накоплению заряда статического электричества, высокочастотной вибрации, выбросам газопаропылевых смесей.

Конструкции декоративных и защитных экранов отопительных приборов должны предусматривать возможность доступа к отопительным приборам для их очистки.

(п. 11.13 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.14

Исключён с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.15

Исключён с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.16

Исключён с 21.01.2025 — изменение № 6, утв. приказом Минстроя России от 20.12.2024 886/пр.

11.17

Исключён с 21.01.2025 — изменение № 6, утв. приказом Минстроя России от 20.12.2024 886/пр.

11.18

11.18 - 11.21 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.19

11.18 - 11.21 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.20

11.18 - 11.21 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.21

11.18 - 11.21 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.22

Минимальная периодичность осмотров для спортивного оборудования устанавливается в соответствии с технической документацией изготовителя, но не менее:

- одного раза в 2 - 3 мес в целях оценки функционального соответствия: рабочего состояния, степени изношенности, прочности и устойчивости;

- ежегодно в целях оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

(п. 11.22 в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр)

11.23

Абзац исключен с 26 марта 2019 года. - Изменение N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр.

Абзац исключен с 26 марта 2019 года. - Изменение N 2, утв. Приказом Минстроя России от 25.09.2018 N 622/пр.

Минимальная периодичность визуальных плановых осмотров стен, полов, потолков, оконных переплетов для определения объема ежегодных ремонтных работ - два раза в год, в периоды летних и зимних каникул.

11.24

11.24 - 11.27 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.25

11.24 - 11.27 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.26

11.24 - 11.27 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.

11.27

11.24 - 11.27 Исключены с 26.03.2019 — изменение № 2, утв. приказом Минстроя России от 25.09.2018 № 622/пр.